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建売物件

注目チェック新築円山②号地モデル         
所在地
交通
物件種別販売価格間取り築年数
岡山市中区円山404番3、404番6
嶽バス停まで約550m
一戸建て

2,660万円

3LDK
新築
【取引態様】売主【情報更新日】2024-02-03
  • リビングが見渡せるキッチン
  • IHクッキングヒーター
  • 食器洗い洗浄機
  • 2Fトイレ
  • 階段下にも収納があって便利
  • 対面式キッチン
  • リビングにはエアコンも設置
  • 2階寝室は7帖
  • 2F寝室収納
  • 一日の疲れはゆっくりバスルームで
  • 洗面室に遠赤外線暖房機が設置
  • 洗面室には、ゆったりとした収納棚
  • 1階トイレ
  • 2階にはフリースペースがあります。
  • 2階廊下にも収納入れがあります。
  • 2階洋室にも収納
  • 地震に安心できる制振装置ユニットを標準搭載!
  • 構造材にこだわり、自然災害や害虫、湿気からも守ります!
  • 傷や汚れが付きにくく、抗菌塗装されたフローリングを採用しています!
家事で忙しいあなたへ!家事動線に配慮した3LDKの住まい。
おすすめポイント

キッチンと洗面脱衣室が直結しているので、料理をしながら洗濯することもでき、家事のフットワークが軽くなるように設計。

 

階段上ってすぐに物干し場を設け、干す→取り込む→片付けるの動線を短縮することで、大幅に家事効率を上げることができます。また、居室に物干しスペースを設けなくても良いので、居室を広く使うことができます。

 

16帖のLDKには南東から光を取り込めるように大きな窓を設け、LDKのどこにいても明るく感じられるという設計者の小さなこだわり。

 

広いお庭では、お子様が遊ぶにも、ガーデニングやスポーツなどの趣味も楽しめる、家族に嬉しいスペースになっています。

間取り図・地図
1F間取り
2F間取り
土地面積296.01㎡(89.54坪)
建物面積97.70㎡(29.55坪)
都市計画区域市街化区域
用途地域第1種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
学区富山小学校/富山中学校
周辺施設セブンイレブン岡山山崎店/ハローズ円山店
構造・工法木造・在来工法
電気・水道・排水中電/公共上水・下水
建築許可番号2023岡セ確建第000222号
諸費用登記費用、火災保険、銀行経費、地デジアンテナ工事等々別途必要になります。
条件・設備制震装置ミライエ設置/ 省令準耐火構造/ オール電化住宅/ エコキュート/ IHヒーター/ リビングエアコン/ 照明器具/ レースカーテン付/ モニター付きインターホン/ 浴室乾燥機/ 南向き/
【株式会社中本屋工務店】
[住   所] 倉敷市真備町尾崎2-2 ℡ 086-698-2288
[免許・資格] 建設業許可(特)第913号 岡山県知事(11)第2628号
[ 加盟団体 ] 岡山県宅地建物取引業協会
[ 営業時間 ] 8:00~17:00
バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。
 ご来店・見学予約
平日受付時間:10時~17時
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