【8月完成予定！】岡山湊1号地モデル　　　　　　　　

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り	築年数
岡山県岡山市中区湊189 ／両備バス　操南台団地西　徒歩10分	一戸建て	2,800万円	3LDK+S	新築
【取引態様】売主

20帖のLDKと8帖の寝室がある広々間取の3LDK。

おすすめポイント

20帖と広いLDKは南から光を多く取り入れ、明るく、開放感があり、快適で居心地が良い空間。家族団らんの時間が増え、家族とのコミュニケーションがしっかり取れるようになっています。

土間収納完備！

扉付きのため、来客時に見られることはありません！ベビーカーやアウトドア用品を収納して、玄関をスッキリ綺麗に！

1階には物入が多いため、物の収納場所に困ることはありません！

8帖と広い寝室には、夫婦ベッドだけでなく、机やチェアを置いて、寝る前の時間を楽しみにしてくれます♪

間取り図・地図

1Ｆ間取り

2F間取り

土地面積	180.04㎡（54.46坪）
建物面積	101.01㎡（30.55坪）
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
学区	平井小学校／東山中学校
周辺施設	マルナカ平井店
構造・工法	木造・在来工法
電気・水道・排水	中電／公共上水・下水
建築許可番号	2023岡セ確建第002681号
諸費用	上下水道工事負担金55万円、登記費用、火災保険、銀行経費、地デジアンテナ工事等々別途必要になります。

条件・設備	制震装置ミライエ設置／オール電化住宅／エコキュート／ IHヒーター／リビングエアコン／照明器具／レースカーテン付／モニター付きインターホン／浴室乾燥機／

【株式会社中本屋工務店】
[住　　　所] 倉敷市真備町尾崎2-2　℡　086-698-2288
[免許・資格] 建設業許可（特）第913号　岡山県知事（11）第2628号
[ 加盟団体 ] 岡山県宅地建物取引業協会
[ 営業時間 ] 8：00～17：00

バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。

平日受付時間：10時～17時

TEL.086-698-2288

2,690万円
4LDK
岡山県岡山市中区山崎153番6 ／両備バス　自動車学校入口停留所

建売物件